【鳥取市】鳥取駅前723ビル収益物件 現在の価格：56,000,000円
723ビル所在地：鳥取県鳥取市栄町
交通：ＪＲ山陰本線鳥取駅 徒歩1分56,000,000円 現地説明会開催情報 開催日：本物件は、予約制見学会となります。
本物件のセールスポイント 満室時想定利回り15％
鳥取駅より徒歩1分圏
平成２２年７月全面リニューアル
株式会社REM ・営業時間：9.00〜18.00
・定休日：土曜・日曜日 祭日（２月・３月無休） 0857-28-7094 rem721@gmail.com 想定利回り15% 構 造重量鉄骨造完成年月1977年10月階数3階建建物面積304.13 m2間取り現況賃貸中土地面積114.07 m2(34.5坪)私道負担なし地目宅地引渡し相談駐車場なし区画整理なし都市計画-用途地域商業借地区分該当なし保証金-地代-期間-建蔽率-容積率-接道状況西側8.00ｍ公道に7.00ｍ接道物件の特徴-特定事項-その他-権利所有権取引態様仲介物件コードRU00002
想定利回りは、（年間想定賃料÷購入価格）の単純利回りで、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
また、年間想定賃料はあくまで予想であり、将来にわたって確実に得られることを保証されるものではありません。
リフォーム内容・内装
売主様からのアピールポイント鳥取駅から50ｍ、とても近くテナント募集もしやすいビルです。
今後も入居率が高く推移するものと期待できます。
平成２２年には、建物の全面リニューアルも行いました。
不動産会社の皆様へ本物件は客付け可能です。
ご紹介頂きました買主様にご入札いただく前にこちらより客付け登録をお願い致します。
今回の物件は、山陰最大の人口を有し、鳥取県の県庁所在地鳥取市、人口約20万人の中心地である、ＪＲ鳥取
駅近くの商業ビルの賃貸物件です。
付近は、企業・商店・飲食街となっており、本物件も飲食業を中心とした
テナントが賃貸中です。
鳥取駅は、県内はもとより山陰最大の乗員人員を誇り、その駅前商店街であるサンロー
ド入り口より50ｍ、徒歩1分の希少物件です。
現況利回り15％、全５戸中5戸 満室賃貸中 年間家賃
収入 840万 資産整理のオーナーチェンジ物件です。
空室が発生した場合は入居募集も弊社にお任せ下さい
・年間固定資産税 約43万 ・所有権移転費用（免許税含む） 約45万円 ・不動産取得税 約83万
・共用部分年間費用（光熱費、アーケード利用料等） 28万 現在の預かり敷金は、別途売主様より買主様へ
お支払いします。
売主様の瑕疵担保責任は免責とさせていただきます。
注意１：不動産会社様の客付けにつきましては、トラブル回避のため、必ず入札前に、電話および書面にて
担当、高見まで ご連絡ください。
この物件に関する案内・お問い合わせ先 株式会社REM
■住所／鳥取県鳥取市湖山町 西１丁目721
■TEL／0857-28-7094 ■FAX ／0857-28-4587
■定休日／土曜・日曜日 祭日（２月・３月無休）
■営業時間／9.00〜18.00
■免許番号：鳥取県知事免許（1）第1277号
[公有財産]福島県喜多方市塩川町遠田字沼上 宅地 面積９９... 現在の価格：27,110,265円
【洲本市】五色町鳥飼浦土地所在地：兵庫県洲本市五色町鳥飼浦
交通：神戸淡路鳴門自動車道 西淡三原ICより車で 所要時間15分400,000円 現地説明会開催情報 開催日：本物件は、予約制見学会となります。
本物件のセールスポイント 関西屈指のリゾート王国！「淡路島」
観光スポットもてんこ盛り！！
レジャー拠点にもってこいの好立地！
五色県民サンビーチまで徒歩2分！
三和開発コンサルタント株式会社 ・営業時間：9.00〜18.00
・定休日：毎週日曜日 祝祭日 06-6533-0757 information@inakalife.jp 敷地図土地面積69.00 m2(20.87坪)私道負担なし地目雑種地引渡し即時現況更地区画整理なし都市計画区域外 用途地域指定なし借地区分該当なし保証金-地代-期間-建蔽率60%容積率200%建築条件なし接道状況-物件の特徴建築条件なし最適用途リゾート向き特定事項-その他-権利所有権取引態様仲介物件コードQY00006
売主様からのアピールポイント海の幸、山の幸、自然が盛り沢山！関西を代表する人気のリゾート王国「淡路島」の土地！物件は海まで徒歩1分。
西海岸のエメラルドグーリンの海を敷地から臨むことが出来る、海好きな方には必見の土地。
マリンレジャーの拠点にいかがでしょうか？不動産会社の皆様へ本物件は客付け可能です。
ご紹介頂きました買主様にご入札いただく前にこちらより客付け登録をお願い致します。
■ご入札の前に必ず下記の事項をお読み戴き、ご不明な点などご質問はご入札の前にお願い致します。
■
本物件は現況引き渡しでの取引とさせていただきます。
マイホームオークションでは入札後のキャンセルは出来ません。
詳細はページ下部のオークション利用規約・免
責事項をご確認下さい。
また互いに気持ちのいいお取引をする為にも物件をご見学の上ご入札下さい。
物件の地図等をご入り用の方はお気軽にお申し付けください。
落札時の諸費用は、落札代金＋登記費用+仲介手数料+固定資産税等の日割清算になります。
登記費用は本人申請で5万円、仲介手数料は落札価格の５％+消費税です。
固定資産税は現在調査中ですので分かり次第、追記でお知らせします。
落札後は24時間以内に当社よりご案内のメールお送りします。
迅速かつ円滑なお取引にご協力下さい。
この物件に関する案内・お問い合わせ先 三和開発コンサルタント株式会社
■住所／大阪府大阪市 西区西本町１丁目8番2号三晃ビル 8階
■TEL／06-6533-0757 ■FAX ／06-6533-6353
■定休日／毎週日曜日 祝祭日
■営業時間／9.00〜18.00
■免許番号：大阪府知事免許（2）第51958号
[公有財産]新潟県妙高市 田園地帯１２８坪 現在の価格：6,307,000円
【洲本市】五色町鳥飼浦土地所在地：兵庫県洲本市五色町鳥飼浦
交通：神戸淡路鳴門自動車道 西淡三原ICより車で 所要時間15分400,000円 現地説明会開催情報 開催日：本物件は、予約制見学会となります。
本物件のセールスポイント 関西屈指のリゾート王国！「淡路島」
観光スポットもてんこ盛り！！
レジャー拠点にもってこいの好立地！
五色県民サンビーチまで徒歩2分！
三和開発コンサルタント株式会社 ・営業時間：9.00〜18.00
・定休日：毎週日曜日 祝祭日 06-6533-0757 information@inakalife.jp 敷地図土地面積69.00 m2(20.87坪)私道負担なし地目雑種地引渡し即時現況更地区画整理なし都市計画区域外 用途地域指定なし借地区分該当なし保証金-地代-期間-建蔽率60%容積率200%建築条件なし接道状況-物件の特徴建築条件なし最適用途リゾート向き特定事項-その他-権利所有権取引態様仲介物件コードQY00006
売主様からのアピールポイント海の幸、山の幸、自然が盛り沢山！関西を代表する人気のリゾート王国「淡路島」の土地！物件は海まで徒歩1分。
西海岸のエメラルドグーリンの海を敷地から臨むことが出来る、海好きな方には必見の土地。
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落札時の諸費用は、落札代金＋登記費用+仲介手数料+固定資産税等の日割清算になります。
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■住所／大阪府大阪市 西区西本町１丁目8番2号三晃ビル 8階
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■営業時間／9.00〜18.00
■免許番号：大阪府知事免許（2）第51958号
[公有財産]北海道移住を応援します！定住に最高１００万円の... 現在の価格：1,463,000円
【洲本市】五色町鳥飼浦土地所在地：兵庫県洲本市五色町鳥飼浦
交通：神戸淡路鳴門自動車道 西淡三原ICより車で 所要時間15分400,000円 現地説明会開催情報 開催日：本物件は、予約制見学会となります。
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観光スポットもてんこ盛り！！
レジャー拠点にもってこいの好立地！
五色県民サンビーチまで徒歩2分！
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・定休日：毎週日曜日 祝祭日 06-6533-0757 information@inakalife.jp 敷地図土地面積69.00 m2(20.87坪)私道負担なし地目雑種地引渡し即時現況更地区画整理なし都市計画区域外 用途地域指定なし借地区分該当なし保証金-地代-期間-建蔽率60%容積率200%建築条件なし接道状況-物件の特徴建築条件なし最適用途リゾート向き特定事項-その他-権利所有権取引態様仲介物件コードQY00006
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西海岸のエメラルドグーリンの海を敷地から臨むことが出来る、海好きな方には必見の土地。
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また互いに気持ちのいいお取引をする為にも物件をご見学の上ご入札下さい。
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落札時の諸費用は、落札代金＋登記費用+仲介手数料+固定資産税等の日割清算になります。
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■免許番号：大阪府知事免許（2）第51958号
[公有財産]福岡県大牟田市一本町 大規模小売店舗まで徒歩8分... 現在の価格：5,160,000円
【洲本市】五色町鳥飼浦土地所在地：兵庫県洲本市五色町鳥飼浦
交通：神戸淡路鳴門自動車道 西淡三原ICより車で 所要時間15分400,000円 現地説明会開催情報 開催日：本物件は、予約制見学会となります。
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・定休日：毎週日曜日 祝祭日 06-6533-0757 information@inakalife.jp 敷地図土地面積69.00 m2(20.87坪)私道負担なし地目雑種地引渡し即時現況更地区画整理なし都市計画区域外 用途地域指定なし借地区分該当なし保証金-地代-期間-建蔽率60%容積率200%建築条件なし接道状況-物件の特徴建築条件なし最適用途リゾート向き特定事項-その他-権利所有権取引態様仲介物件コードQY00006
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[公有財産]群馬県渋川市八木原 ＪＲ八木原駅から徒歩約９分... 現在の価格：17,000,000円
【洲本市】五色町鳥飼浦土地所在地：兵庫県洲本市五色町鳥飼浦
交通：神戸淡路鳴門自動車道 西淡三原ICより車で 所要時間15分400,000円 現地説明会開催情報 開催日：本物件は、予約制見学会となります。
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売主様からのアピールポイント海の幸、山の幸、自然が盛り沢山！関西を代表する人気のリゾート王国「淡路島」の土地！物件は海まで徒歩1分。
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落札時の諸費用は、落札代金＋登記費用+仲介手数料+固定資産税等の日割清算になります。
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■住所／大阪府大阪市 西区西本町１丁目8番2号三晃ビル 8階
■TEL／06-6533-0757 ■FAX ／06-6533-6353
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■営業時間／9.00〜18.00
■免許番号：大阪府知事免許（2）第51958号
[公有財産]北海道移住を応援します！定住に最高１００万円の... 現在の価格：1,463,000円
【洲本市】五色町鳥飼浦土地所在地：兵庫県洲本市五色町鳥飼浦
交通：神戸淡路鳴門自動車道 西淡三原ICより車で 所要時間15分400,000円 現地説明会開催情報 開催日：本物件は、予約制見学会となります。
本物件のセールスポイント 関西屈指のリゾート王国！「淡路島」
観光スポットもてんこ盛り！！
レジャー拠点にもってこいの好立地！
五色県民サンビーチまで徒歩2分！
三和開発コンサルタント株式会社 ・営業時間：9.00〜18.00
・定休日：毎週日曜日 祝祭日 06-6533-0757 information@inakalife.jp 敷地図土地面積69.00 m2(20.87坪)私道負担なし地目雑種地引渡し即時現況更地区画整理なし都市計画区域外 用途地域指定なし借地区分該当なし保証金-地代-期間-建蔽率60%容積率200%建築条件なし接道状況-物件の特徴建築条件なし最適用途リゾート向き特定事項-その他-権利所有権取引態様仲介物件コードQY00006
売主様からのアピールポイント海の幸、山の幸、自然が盛り沢山！関西を代表する人気のリゾート王国「淡路島」の土地！物件は海まで徒歩1分。
西海岸のエメラルドグーリンの海を敷地から臨むことが出来る、海好きな方には必見の土地。
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■定休日／毎週日曜日 祝祭日
■営業時間／9.00〜18.00
■免許番号：大阪府知事免許（2）第51958号
[公有財産]驚愕の大幅値下げ！！【日本海を望む旧保養施設の... 現在の価格：7,810,000円
【洲本市】五色町鳥飼浦土地所在地：兵庫県洲本市五色町鳥飼浦
交通：神戸淡路鳴門自動車道 西淡三原ICより車で 所要時間15分400,000円 現地説明会開催情報 開催日：本物件は、予約制見学会となります。
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レジャー拠点にもってこいの好立地！
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三和開発コンサルタント株式会社 ・営業時間：9.00〜18.00
・定休日：毎週日曜日 祝祭日 06-6533-0757 information@inakalife.jp 敷地図土地面積69.00 m2(20.87坪)私道負担なし地目雑種地引渡し即時現況更地区画整理なし都市計画区域外 用途地域指定なし借地区分該当なし保証金-地代-期間-建蔽率60%容積率200%建築条件なし接道状況-物件の特徴建築条件なし最適用途リゾート向き特定事項-その他-権利所有権取引態様仲介物件コードQY00006
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西海岸のエメラルドグーリンの海を敷地から臨むことが出来る、海好きな方には必見の土地。
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マイホームオークションでは入札後のキャンセルは出来ません。
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また互いに気持ちのいいお取引をする為にも物件をご見学の上ご入札下さい。
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落札時の諸費用は、落札代金＋登記費用+仲介手数料+固定資産税等の日割清算になります。
登記費用は本人申請で5万円、仲介手数料は落札価格の５％+消費税です。
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■住所／大阪府大阪市 西区西本町１丁目8番2号三晃ビル 8階
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■営業時間／9.00〜18.00
■免許番号：大阪府知事免許（2）第51958号
[公有財産]◎上菅谷駅まで徒歩3分○那珂市の中心地○区画整理... 現在の価格：8,000,000円
【洲本市】五色町鳥飼浦土地所在地：兵庫県洲本市五色町鳥飼浦
交通：神戸淡路鳴門自動車道 西淡三原ICより車で 所要時間15分400,000円 現地説明会開催情報 開催日：本物件は、予約制見学会となります。
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売主様からのアピールポイント海の幸、山の幸、自然が盛り沢山！関西を代表する人気のリゾート王国「淡路島」の土地！物件は海まで徒歩1分。
西海岸のエメラルドグーリンの海を敷地から臨むことが出来る、海好きな方には必見の土地。
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■住所／大阪府大阪市 西区西本町１丁目8番2号三晃ビル 8階
■TEL／06-6533-0757 ■FAX ／06-6533-6353
■定休日／毎週日曜日 祝祭日
■営業時間／9.00〜18.00
■免許番号：大阪府知事免許（2）第51958号
【足柄下郡箱根町】ユニコム出品 希少物件最高級リゾート 登場 現在の価格：312,001円
グランヴェール強羅 Ｄ棟所在地：神奈川県足柄下郡箱根町強羅１３２０−５１３
交通：箱根登山鉄道強羅駅 徒歩16分189,000円788,000円 オープンルーム開催情報 開催日：本物件は、予約制見学会となります。
本物件のセールスポイント 希少物件お見逃しなく 日数所有型年間２０日 絶対今購入お勧め！
１８分の１の販売・ケーブルカー中強羅駅徒歩で数分
掃除要らず家具電化製品、寝具付・お馴染手ぶらでＯＫ管理費注目！
注意点・所有権日以外の利用も可能・（駐車場有料）最後に詳細記載
株式会社ユニコム ・営業時間：9.00〜19.00
・定休日：毎週土曜日 毎週日曜日 祝祭日042-626-5504 sp9u4ay9@sound.ocn.ne.jp 約１１．６帖の洋室８畳の和室間取り構 造鉄筋コンクリート造総戸数20戸完成年月1990年06月階数6階建ての5階向き南現況空室(居住暦有)専有面積81.12 m2（壁芯）バルコニー面積-間取り2LDK引渡し即時駐車場あり専用庭-管理形態全部委託（日勤）管理費11,130円／月修繕積立金2,520円／月都市計画-用途地域-借地区分該当なし保証金-地代-期間-物件の特徴南向き特定事項-その他販売戸数 1戸権利所有権取引態様仲介物件コードTA00043
売主様からのアピールポイント中々出ません！最高級リゾート箱根《グランヴェール強羅》温泉大浴場・源泉掛け流し露天風呂・寝湯・サウナ・屋内温水プール・テニスコート他・「中強羅」駅徒歩よりすぐ最高立地・１７．４帖のＬＤＫ／８畳の和室／１１．６帖の洋室と完璧１ヶ月の管理維持費は１３，６５０円安い不動産会社の皆様へ本物件は客付け可能です。
ご紹介頂きました買主様にご入札いただく前にこちらより客付け登録をお願い致します。
宅建業法に基づく不動産物件であり、区分所有の共有登記、購入価格が１８分の１（年間２０日）
ランニングコストの負担軽減（年間管理費／修繕費）年間利用統計にて現在稼働２７％で算出してます。
分譲マンションと同様／相続・贈与出来ます・オーナー様は何もせず利用するだけです（掃除要らず）
日数所有型は一年間の１８分の１を購入頂き、毎年平等に所有権日カレンダーをお渡しします。
所有権日カレンダー以外の日をご利用希望の場合は《空いてる日利用契約（無料）》で利用可能
《空いてる日利用契約》締結頂きご利用頂いた場合は追加利用管理費が掛かります。
追加利用管理費２，１００円（利用管理費最低負担４，２００円）３人の場合は６，３００円となります
落札価格の他に管理費・修繕費合わせ２月・３月分２７，３００円が必要です
落札者様・基本的に落札メール到着後２４時間以内の連絡と１週間以内の契約とさせて頂きます落札後のご契約
、登記手続きを含め、ご来店頂くか伺い契約させて頂きます（落札者様負担）★駐車場については追記確認★
さらに詳しい情報はこちら加盟店ホームページでご確認下さい。
この物件に関する案内・お問い合わせ先 株式会社ユニコム
■住所／東京都八王子市南町7番地7号
■TEL／042-626-5504 ■FAX ／042-655-8541
■定休日／毎週土曜日 毎週日曜日 祝祭日
■営業時間／9.00〜19.00
■免許番号：東京都知事免許（6）第57839号
（2012年 1月 14日 11時 10分 追加）
駐車場は有料になります。
使用期間１日〜７日以内 1,000円使用期間8日〜14日以内 4,000円使用期間15日〜21日以内 8,000円使用期間22日〜1か月 12,000円■温泉大浴場・源泉かけ流し露天風呂は通年24時間（清掃時間除く13時〜15時）毎週木曜日8時〜17時隔週で清掃■圧注湯・打たせ湯（平日15時〜21時 土/日/祝祭日/トップシーズン9時〜13時 15時〜22時■サウナ平日（二時間前までフロント申し出）土/日/祝祭日/トップシーズン9時〜13時 15時〜22時■屋内温水プール平日（フロント申し出）土/日/祝祭日/トップシーズン9時〜18時《入札者様・落札者様へのお願い》■ご入札される前に毎回必ず最後までお読みください。
ご理解出来ない内容、不明点は入札前にご質問お願い致します。
■取引内容に関して納得頂いた方のみ、ご入札をお願い致します。
■当物件は区分所有の共有物件です。
出品している物件により一戸を９分の１・１０分の１・１５分の１・１８分の１・２０分の１いずれかにて分譲販売しております。
■当社からの落札者への連絡はシステムの都合上、落札日翌日午前１１時ごろのメール連絡となります。
あらかじめご了承頂きますようお願い致します。
■物件を落札された方へは、落札後の手続きについてのメールを当社ユニコムよりお送りしております。
フリーメールアドレスをご利用のお客様、また指定受信などの設定をされているなどの様々な理由にてメールが到着されていない場合については落札者様より落札日翌日の１８：００までに落札者様より当社へメールsp9u4ay9@sound.ocn.ne.jpまたは電話042-626-5504にご連絡頂きますようお願い致します。
■入札後のキャンセル・落札後のキャンセルについては原則お受け出来ません。
上記内容にてお約束頂ける方のみのご入札お願い致します。
■即落価格で落札された日が火曜日の夕方以降もしくは水曜日の場合は翌日木曜日の１１時頃のご連絡となりますのでご了承頂きますようお願い致します。
- 2012年01月29日 20:42 |
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